Barnewinkel

4.4 Verkeersontsluiting en parkeren

Het multifunctionele complex dat in dit bestemmingsplan mogelijk wordt gemaakt, wordt ontsloten op de Zutphensestraat, net ten oosten van de bestaande weg de Barnewinkel. 

Op de locatie waar de ontsluiting op de Zutphensestraat plaatsvindt, wordt een nieuw kruispunt gerealiseerd in het kader van de bouw en ontsluiting van het Agrifirm kantoor, het transferium/carpoolplaats en voor het Stadslandgoed Barnewinkel.

Het Stadslandgoed Barnewinkel wordt voor het autoverkeer alleen ontsloten op de Zutphensestraat. Tussen de Woudhuizermark en de Barnewinkel komt geen rechtstreekse autoverbinding.

Verkeersbewegingen

Hieronder wordt het aantal verkeersbewegingen berekend die ontstaat als gevolg van het hiervoor onder 4.3. genoemde programma.

Dit wordt per functie in het stadslandgoed weergegeven, inclusief functies die niet met het onderhavige bestemmingsplan worden mogelijk gemaakt maar die wel gebruik maken van dezelfde ontsluitingsweg.

Agrifirm

Op grond van de gemeentelijke parkeernormen worden 230 parkeerplaatsen ten behoeve van Agrifirm gerealiseerd. Aanname is dat op een gemiddelde werkdag elke parkeerplaats 1 keer bezet wordt. Op de werkdagen levert dat dan 460 autobewegingen op. Omgerekend naar de gemiddelde weekdag levert dat 330 autobewegingen op voor Agrifirm.

Transferium

Contractueel is afgesproken dat het transferium 69 dagen per jaar gebruikt kan worden als overloopparkeerplaats. De totale capaciteit van het transferium bedraagt 820 pp (de carpoolplaats vertegenwoordigt de overige 80 pp). Op elke dag dat het transferium in gebruik is betekent dit dat er 1640 autobewegingen plaatsvinden. Omgerekend naar de gemiddelde weekdag levert dat 310 autobewegingen op voor de transferiumfunctie.

Restaurant

Gerekend wordt met een restaurant van 1000 m² bvo. Op grond van de gemeentelijke parkeernormen (10 pp/100m² bvo) zijn daarvoor 100 pp noodzakelijk. Aanname is dat op een gemiddelde weekdag elke parkeerplaats iets meer dan 2.5 ritten genereert. Omgerekend naar de gemiddelde weekdag levert dat 250 autobewegingen op voor de restaurantfunctie.

Hotel

Gerekend wordt met een hotel van 160 kamers. Op grond van de gemeentelijke parkeernormen (1.5 pp/kamer) zijn daarvoor 240 pp noodzakelijk. Aanname is dat op een gemiddelde weekdag elke parkeerplaats 1 keer bezet wordt. Dit levert 480 autobewegingen op voor de hotelfunctie.

Conferentie

Gerekend wordt met 2500 m² bvo voor conferentieruimte. Op grond van de gemeentelijke parkeernormen (10 pp/100m² bvo) zijn daarvoor 250 pp noodzakelijk. Aanname is dat op een gemiddelde werkdag elke parkeerplaats 1 keer bezet wordt. Omgerekend naar de gemiddelde weekdag levert dat 360 autobewegingen op voor de conferentiefunctie.

Totaal
De totale verkeersproductie van de hierboven beschreven functies bedraagt: 330+310+250+480+360= 1730 mvt/etm.

Parkeren

Uitgangspunt is dat het parkeren wordt opgelost op eigen terrein, waarbij de bezoekers van de verschillende functies van het gehele parkeerterrein gebruik kunnen maken.

Om te bepalen hoeveel parkeerplaatsen noodzakelijk zijn voor het gehele complex wordt bepaald wanneer de grootste parkeervraag optreedt. Hiervoor is per functie in beeld gebracht wanneer de maximale behoefte aan parkeerplaatsen optreedt. In de onderstaande tabel 4.1 is deze 'aanwezigheid' weergegeven. Deze percentages zijn tot stand gekomen op basis van gemeentelijke ervaringscijfers.

	Werkdag overdag	werkdagavond	Zaterdag	zaterdagavond	zondag
Restaurant	30%	90%	90%	100%	100%
Hotel	50%	100%	90%	100%	50%
Conferentie	100%	50%	10%	5%	10%

Tabel 4.1: aanwezigheidspercentages

Om de totale parkeervraag voor het complex te bepalen is eerst de parkeerbehoefte per functie op verschillende momenten bepaald (tabel 4.2). Vervolgens is ook af te leiden op welk moment de parkeerbehoefte van het gehele complex het grootst is. Dit is op de werkdag-avond. De parkeerbehoefte van het gehele complex bedraagt op dat moment 455 pp.

	Werkdag overdag	werkdagavond	Zaterdag	zaterdagavond	zondag
Restaurant	30	90	90	100	100
Hotel	120	240	216	240	120
Conferentie	250	125	25	13	25
parkeerbehoefte	400	455	331	353	245

Tabel 4.2 : parkeerbehoefte

Op de gronden binnen de bestemming 'Gemengd' is fysiek gezien voldoende ruimte voor het aanleggen van een parkeerterrein met ten minste 455 parkeerplaatsen. Er kan dan ook in de benodigde parkeerbehoefte worden voorzien.