direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Imbosweg 14 Loenen
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Imbosweg 14 Loenen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0200.bp1027-vas1
TOELICHTING
REGELS
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
1 INLEIDING
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
2 BELEIDSKADER
2.1 Streekplan Gelderland 2005
2.2 Waterbeleid
3 RUIMTELIJKE EN FUNCTIONELE OPZET
4 UITVOERBAARHEID
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Bodem
4.1.3 Milieuzonering
4.1.4 Geluidhinder
4.1.5 Luchtkwaliteit
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Watertoets
4.3 Ecologie
4.4 Archeologie
4.5 Financieel-economische uitvoerbaarheid
5 JURIDISCHE PLANOPZET
5.1 Inleidende regels
5.2 Bestemmingen
5.3 Algemene regels en overgangs- en slotregels
6 INSPRAAK EN OVERLEG
6.1 Vooroverleg
6.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uittreksel bestemmingsplan Loenen
Bijlage 2 Notitie uitgangspunten en randvoorwaarden erftransformatie
Bijlage 3 Rapportage bodemonderzoek
REGELS
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 ander werk
1.8 aaneengebouwde woning
1.9 antennedrager
1.10 antenne-installatie
1.11 bebouwing
1.12 bedrijfswoning
1.13 begeleid wonen
1.14 beroepsuitoefening aan huis
1.15 beschermd stadsgezicht
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bruto vloeroppervlakte (b.v.o.)
1.25 bijgebouw
1.26 dependance
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 erkend archeoloog
1.30 evenementen
1.31 gebouw
1.32 gestapelde woning
1.33 hoge archeologische verwachtingswaarde
1.34 hoofdgebouw
1.35 hoofdverblijf
1.36 kamerverhuurbedrijf
1.37 kampeermiddel
1.38 kantoor
1.39 kavel
1.40 middelhoge archeologische verwachtingswaarde
1.41 monumentale boom
1.42 nutsvoorziening
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 permanente bewoning
1.46 prostitutie
1.47 rijksbeschermd stadsgezicht
1.48 seksinrichting
1.49 twee-onder-een-kapwoningen
1.50 verblijfsgebied
1.51 verblijfsrecreatie
1.52 verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.)
1.53 windturbine
1.54 winkel
1.55 woning
1.56 woonwagen
1.57 woonwagenstandplaats
1.58 zakelijke dienstverlening
1.59 zonnecollector
1.60 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 het bebouwingspercentage
2.5 de vloeroppervlakte
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de dakhelling
2.8 de hoogte van een windturbine
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane woningtypen
4.2.2 Bebouwingsschema
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik niet bebouwde grond
4.5.2 Beroepsuitoefening en niet-publieksgerichte bedrijfsmatige activiteiten aan huis
4.6 Aanlegvergunning
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.6.3 Beoordelingscriteria
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie Hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Aanlegvergunning
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.3.3 Beoordelingscriteria
5.3.4 Voorwaarden aan aanlegvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie Middelhoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Aanlegvergunning
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.3.3 Beoordelingscriteria
6.3.4 Voorwaarden aan aanlegvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Beken en sprengen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Ontheffing van de bouwregels
7.4 Aanlegvergunning
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene regels
9.2 Ontheffing van de algemene regels
9.3 Afdekking van gebouwen
9.3.1 Afdekbepaling
9.3.2 Aanwezige afwijkende afdekking
9.3.3 Nadere eisen
9.3.4 Ontheffing
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Ontheffing voor het meest doelmatige gebruik (toverformule)
10.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
Artikel 11 Algemene ontheffingsregels
11.1 Ontheffingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor ontheffing
11.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
11.4 Aangrenzende percelen
11.5 Bouwwerken onder het overgangsrecht
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 procedureregels bij ontheffing
13.2 procedureregels bij aanlegvergunning
Artikel 14 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht bouwwerken
15.1 Overgangsrecht
15.2 Ontheffing
15.3 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 16 Overgangsrecht gebruik
16.1 Overgangsrecht
16.2 Ander strijdig gebruik
16.3 Onderbreken gebruik onder overgangsrecht
16.4 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van toegelaten bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit
Plangegevens
Betreft
Status vastgesteld
Datum augustus 2009