direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Brinkenweg 87 Klarenbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Brinkenweg 87 Klarenbeek
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0200.bp1019-onh1
TOELICHTING
REGELS
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
1 INLEIDING
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Werkwijze en opzet van de toelichting
2 BELEIDSKADER
2.1 Nota Ruimte
2.2 Streekplan Gelderland 2005
2.3 De Groene Mal
2.4 Verkeersbeleid
2.5 Waterbeleid
2.6 Duurzaamheidsbeleid
2.7 I-cultuur
2.8 Welstandsbeleid
3 BESTAANDE SITUATIE PLANGEBIED EN OMGEVING
3.1 Historie
3.2 Ruimtelijke en functionele structuur
3.3 Groenstructuur
3.4 Natuurwaarden
3.5 Verkeer en vervoer
3.6 Archeologie
3.7 Cultuurhistorie
4 RUIMTELIJKE EN FUNCTIONELE OPZET
4.1 Aard van het bedrijf, beslag op het perceel
4.2 Bebouwing
4.3 Groen
4.4 Infrastructuur
4.5 Verkeersontsluiting en parkeren
5 UITVOERBAARHEID
5.1 Milieuaspecten
5.1.1 Inleiding
5.1.2 Bodem
5.1.3 Milieuzonering
5.1.4 Geluidhinder
5.1.5 Luchtkwaliteit
5.1.6 Externe veiligheid - Geen bevi-bedrijven in omgeving
5.1.7 Externe veiligheid - Bevi-bedrijf zonder invloed in/nabij plangebied
5.1.8 Externe veiligheid - Bevi-bedrijf met invloed in/nabij plangebied
5.2 Waterhuishouding
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Grondwater
5.2.3 Oppervlaktewater en waterafhankelijke natuur
5.2.4 Afvoer van hemelwater
5.2.5 Afvoer van afvalwater
5.2.6 Watertoets
5.3 Natuurwaarden
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Onderzoeksresultaten
5.4 Cultuurhistorie
5.4.1 Cultuurhistorische waarden
5.4.2 Archeologische waarden
5.5 Financieel-economische uitvoerbaarheid
6 JURIDISCHE PLANOPZET
6.1 Inleiding
6.2 De regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 regels omtrent gebruik en bebouwing van de grond
6.2.3 Algemene regels en overgangs- en slotregels
6.3 De plankaart
7 INSPRAAK EN OVERLEG
7.1 Ontwerp
7.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uittreksel geldend bestemmingsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Natuurwaardenonderzoek
REGELS
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 ander werk
1.8 antennedrager
1.9 antenne-installatie
1.10 bebouwing
1.11 bedrijfswoning
1.12 beroepsuitoefening aan huis
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 dependance
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 erkend archeoloog
1.25 folly
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 hoofdverblijf
1.29 kampeermiddel
1.30 kantoor
1.31 kas
1.32 kavel
1.33 lawaaisporten
1.34 nevenactiviteit
1.35 nutsvoorziening
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 permanente bewoning
1.39 prostitutie
1.40 publieksgerichte dienstverlening
1.41 recreatief medegebruik
1.42 recreatiewoning
1.43 seksinrichting
1.44 teeltondersteunende voorzieningen
1.45 verblijfsrecreatie
1.46 waarde
1.47 winkel
1.48 woning
1.49 zakelijke dienstverlening
1.50 zonnecollector
1.51 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 het bebouwingspercentage
2.5 de vloeroppervlakte
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de dakhelling
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Wonen
3.3.2 Paardenbakken
3.4 Ontheffing van de gebruiksregels
3.4.1 Ontheffingsbevoegdheid voor paardenbakken
3.4.2 Voorwaarden voor ontheffing
3.4.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch Loonbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.4.1 Ontheffingsbevoegdheid
4.4.2 Voorwaarden voor ontheffing
4.4.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Agrarisch gebruik
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene regels
6.1.1 Algemeen
6.2 Afdekking van gebouwen
6.2.1 Afdekbepaling
6.2.2 Aanwezige afwijkende afdekking
6.2.3 Nadere eisen
6.2.4 Ontheffing
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik onbebouwde grond
7.2 Strijdig gebruik bebouwde grond
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
8.1 Ontheffingsbevoegdheid
8.2 Voorwaarden voor ontheffing
8.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
8.4 Aangrenzende percelen
8.5 Bouwwerken onder het overgangsrecht
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 10 Algemene procedureregels bij ontheffing en nadere eisen
Artikel 11 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht bouwwerken
12.1 Overgangsrecht
12.2 Ontheffing
12.3 Ontheffing bijgebouwen
12.4 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 13 Overgangsrecht gebruik
13.1 Overgangsrecht
13.2 Ander strijdig gebruik
13.3 Onderbreken gebruik onder overgangsrecht
13.4 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van toegelaten bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit
Plangegevens
Betreft
Brinkenweg 87
Status onherroepelijk
Datum januari 2010