direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Terwoldseweg 7 en omgeving
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Terwoldseweg 7 en omgeving
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0200.bp1056-vas1
TOELICHTING
REGELS
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
1 INLEIDING
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Werkwijze en opzet van de toelichting
2 BELEIDSKADER
2.1 Nota Ruimte
2.2 Streekplan Gelderland 2005
2.3 Structuurplan Stedelijk Gebied
2.4 Woonvisie Apeldoorn 2010
2.4.1 Woningbouwprogramma
2.5 Programma Complete Wijken
2.6 Verkeersbeleid
2.7 Waterbeleid
2.8 Duurzaamheidsbeleid
2.9 I-cultuur
2.10 Welstandsbeleid
3 BESTAANDE SITUATIE PLANGEBIED EN OMGEVING
4 RUIMTELIJKE EN FUNCTIONELE OPZET
4.1 Bebouwing
4.2 Infrastructuur
4.3 Parkeren en verkeersontsluiting
4.3.1 Parkeren
4.3.2 Ontsluiting
4.4 Duurzaam bouwen
5 UITVOERBAARHEID
5.1 Milieuaspecten
5.1.1 Bodem
5.1.2 Milieuzonering
5.1.3 Geluidhinder
5.1.4 Luchtkwaliteit
5.1.5 Externe veiligheid
5.1.6 Conclusie milieuaspecten
5.2 Waterhuishouding
5.2.1 Grondwater
5.2.2 Regenwater
5.2.3 Oppervlaktewater
5.2.4 Afvalwater
5.2.5 Watertoets
5.3 Natuurwaarden
5.3.1 Flora- en faunaonderzoek
5.3.2 Ecologie/Flora- en Faunawet
5.4 Cultuurhistorie
5.4.1 Cultuurhistorische waarden
5.4.2 Archeologische waarden
5.5 Financieel-economische uitvoerbaarheid
6 JURIDISCHE PLANOPZET
6.1 Inleiding
6.2 De regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Regels omtrent gebruik en bebouwing van de grond
6.2.3 Algemene regels en overgangs- en slotregels
6.3 De verbeelding
7 INSPRAAK EN OVERLEG
7.1 Inspraak
7.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uittreksel geldend bestemmingsplan
Bijlage 2 Milieu advies
REGELS
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 ander werk
1.9 aaneengebouwde woning
1.10 antennedrager
1.11 antenne-installatie
1.12 bebouwing
1.13 bedrijfswoning
1.14 begeleid wonen
1.15 beroepsuitoefening aan huis
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bijgebouw
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 erkend archeoloog
1.28 evenementen
1.29 folly
1.30 gebouw
1.31 gestapelde woning
1.32 hoge archeologische verwachtingswaarde
1.33 hoofdgebouw
1.34 hoofdverblijf
1.35 intensieve veehouderij
1.36 kamerverhuurbedrijf
1.37 kampeermiddel
1.38 kantoor
1.39 kavel
1.40 kwekerij
1.41 middelhoge archeologische verwachtingswaarde
1.42 nutsvoorziening
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 permanente bewoning
1.46 prostitutie
1.47 publieksgerichte dienstverlening
1.48 recreatiewoning
1.49 seksinrichting
1.50 twee-onder-een-kapwoningen
1.51 verblijfsgebied
1.52 verblijfsrecreatie
1.53 verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.)
1.54 windturbine
1.55 woning
1.56 zakelijke dienstverlening
1.57 zonnecollector
1.58 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 het bebouwingspercentage
2.5 de vloeroppervlakte
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de dakhelling
2.8 de hoogte van een windturbine
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bebouwingsschema
5.3 Nadere eisen
5.4 Ontheffing van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik niet bebouwde grond
5.5.2 Beroepsuitoefening en niet-publieksgerichte bedrijfsmatige activiteiten aan huis
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene regels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene ontheffingsregels
9.1 Ontheffingsbevoegdheid
9.2 Voorwaarden voor ontheffing
9.3 Verwijzing procedureregels ontheffing
9.4 Aangrenzende percelen
9.5 Bouwwerken onder het overgangsrecht
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 11 Algemene procedureregels bij ontheffing en nadere eisen
Artikel 12 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht bouwwerken
13.1 Overgangsrecht
13.2 Ontheffing
13.3 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 14 Overgangsrecht gebruik
14.1 Overgangsrecht
14.2 Ander strijdig gebruik
14.3 Onderbreken gebruik onder overgangsrecht
14.4 Overgangsrecht niet van toepassing
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van toegelaten bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit
Plangegevens
Betreft Terwoldseweg 7 en omgeving
Status vastgesteld
Datum 8 april 2010